Ingressos per lloguer d'habitatges

Ja fa uns mesos que es van introduir canvis en la reducció aplicable a l'IRPF als nous lloguers d'habitatge per a ús permanent formalitzats a partir del 26 de maig del 2023:

• En primer lloc, s'ha reduït del 60 al 50% la reducció general aplicable a aquests nous contractes.
• I, per altra banda, s'han introduït alguns supòsits en què aquesta reducció pot augmentar: fins al 60% en cas de rehabilitació de l'habitatge i fins al 70% o el 90% en cas d'habitatges situats a zones considerades de mercat residencial tensionat que compleixin certs requisits.

Doncs bé, Hisenda ha aclarit que aquestes noves reduccions no s'aplicaran fins a l'IRPF del 2024. Així doncs:

• A l'IRPF del 2023, la reducció fixa del 60% és aplicable a tots els contractes, independentment de la data de formalització.
• A partir de l'IRPF del 2024, els contractes signats abans del 26 de maig del 2023 continuaran gaudint de la reducció fixa del 60%, i als contractes signats a partir de la data esmentada els serà aplicable el nou règim de reduccions de la Llei d'Habitatge.

 

A l'IRPF del 2023 la reducció fixa del 60% continua sent aplicable a tots els lloguers d'habitatge per a ús permanent.